2007年7月（yuè）9日（rì）是一個（gè）重要的時刻，“重慶特殊鋼（集（jí）團）有限責（zé）任公司破產資（zī）產”在重慶集（jí）成拍賣（mài）等三家拍（pāi）賣公司聯（lián）合舉行的（de）專場拍賣會上以11.407億（yì）元成（chéng）功拍賣，該資產我市金額最大的（de）一宗國有破產資產拍賣，也是重慶破產企業拍賣史上所涉資產最重大（dà）的一筆（bǐ）。 　　本次拍賣的重慶（qìng）特殊鋼（集（jí）團）有限責任公司破產資產（chǎn）內容涵蓋廣泛，包括土（tǔ）地約4916畝，房屋麵積（jī）約639194米2，機（jī）器設備、車輛、物資（zī）及其（qí）對（duì）外（wài）債權（quán）、股權等。從拍賣（mài）標的內容（róng）可以看出，本次拍（pāi）賣不僅要求拍（pāi）賣企業善於處置房地產（chǎn），同時（shí）還要有善於（yú）處置無形資產的能力。接手拍賣委（wěi）托（tuō）以後，三家拍賣公司召開（kāi）緊急會議（yì），大家精誠（chéng）合作，一切都在醞釀（niàng）當（dāng）中…… 醞釀 　　在多年的拍賣過程中，集成拍（pāi）賣已經形成了處（chù）置特大型（xíng）標的特長，公司成立以來，先後（hòu）成功拍賣過重慶燈泡工業（yè）公（gōng）司破產資產，成（chéng）交價達1.205億元；重慶鍋爐總廠破產資（zī）產，成交價達1.725億元；重慶輪（lún）胎總廠破產（chǎn）資產，成交價達（dá）4600萬元（yuán）……而特鋼廠破產資產的價值是十（shí）幾個（gè）億！迄今為止，重（chóng）慶特殊鋼(集團)有限責（zé）任公司破產資產的拍（pāi）賣是我（wǒ）公司接手的（de）最特殊的一項標的，他是一（yī）個龐（páng）然大物，不僅大（dà）而且（qiě）結構複雜，處理起來相當棘手（shǒu）。在資（zī）產處（chù）置方式上，我們雖然（rán）有（yǒu）豐（fēng）富（fù）的經驗可尋（xún），但亦不可僅（jǐn）憑經驗行事。為了清（qīng）醒的認識到（dào）麵前（qián）任務的（de）艱巨性，我們特地總結了（le）該資產（chǎn）的（de）5大（dà）“最”，即拍賣金額（é）最大（dà）、所涉資產最複雜、涵蓋問題最多、處（chù）置時間最長、社會反映最敏（mǐn）感 。 　　所謂知己知彼（bǐ），百戰（zhàn）不殆。作（zuò）為（wéi）拍賣行（háng）業仔細調查清楚標的狀況更是（shì）最為基（jī）礎的（de）程序。但在“特鋼”拍賣案（àn）中僅（jǐn）調查清楚拍賣資產是遠遠不夠的，原因就是因為他“涵（hán）蓋問題（tí）最多、社會反映最敏感”。我（wǒ）們深刻了解到（dào），此次拍賣我們負擔（dān）的不僅是委托方的重托，更是一項艱巨的（de）社會責任。這與平時一般（bān）性資（zī）產拍賣有（yǒu）著很大的（de）區別。因此，拍賣“特鋼（gāng）”就應（yīng）該先從了解特（tè）鋼曆史開始（shǐ）。 　　重慶“特鋼（gāng）”核心位置地處重（chóng）慶沙坪壩（bà）區雙（shuāng）碑，整個廠區橫亙嘉陵（líng）江畔（pàn），跨越童家橋、雙碑（bēi）、井口、童（tóng）家溪等地，素（sù）有“十裏鋼城”之（zhī）稱，其前身就是原來大名鼎（dǐng）鼎的國（guó）民黨第二十一兵（bīng）工（gōng）廠，抗日戰爭期（qī）間（jiān），大批抗（kàng）日軍（jun1）火如手榴彈、地雷、八二迫（pò）擊（jī）炮彈（dàn）殼、飛機炸彈、中正式（shì）步槍管及槍（qiāng）榴彈筒等，即生產於該廠，為抗日戰爭（zhēng）建立（lì）過功勳。新（xīn）中國（guó）成立後（hòu），“特鋼”在重慶（qìng）非常有名，曾被譽為“西南一切工業之母”。這個曾經“在中（zhōng）國工（gōng）業史上馳騁70年（nián）”的、擁有（yǒu）上萬名職工的特大（dà）型國有企業，其廠名使重慶人如雷貫耳，然而，因生產條件（jiàn）落（luò）後，管理運營不當等多方麵原因，令（lìng）昔日（rì）的榮耀（yào）挽救（jiù）不了現在的衰敗（bài）和蕭條（tiáo）。因為擔心穩定（dìng）問題，需要維護幾萬人的穩定問題，破產之路小心（xīn）翼（yì）翼（yì）。經國家（jiā）和市政府的兩（liǎng）次重（chóng）大（dà）的努（nǔ）力，仍（réng）未能挽救其（qí）命運。 　　 2005年7月4日，重慶市政府正式成立（lì）重慶特殊鋼(集團)有限責任公（gōng）司破（pò）產工作領導小組，重（chóng）慶市常務（wù）副市長（zhǎng）黃（huáng）奇（qí）帆擔任組長，包括經委、國資（zī）委、維（wéi）穩（wěn）辦、公安、民（mín）政、財政、勞動、國（guó）土房管、建委、市（shì）政、工商、工（gōng）會（huì）等部門的（de）主要負責（zé）人與（yǔ）地方官員組成了重慶特鋼破產工作領（lǐng）導小（xiǎo）組。重慶特殊（shū）鋼（gāng）集團有限公（gōng）司在多年嚴重資不抵（dǐ）債的（de）狀況下存活（huó）了（le）10多年，終於踏上了破（pò）產之路。 精誠合作 　　早在（zài）2006年，集成拍賣等三家拍賣公司（sī）即（jí）接受了重慶（qìng）特殊鋼(集團)有限責任公司破產清算（suàn）組委托（tuō），隨後立即成立了專項組，對標的做了仔細（xì）勘查和定位。2006年夏（xià），是重慶曆史上最炎熱的一個夏天，幹旱少（shǎo）雨，整個重慶都在曆受著煎熬（áo）和（hé）炙（zhì）烤。就是（shì）在這樣惡劣的天（tiān）氣環境下，由3家拍賣公司老總親自率（lǜ）領的（de），多達數（shù）十人的專項處置小組（zǔ），兵分三路，合理分工，精誠（chéng）合作，調查（chá）活動（dòng）緊鑼密鼓的展開了。在調查工作（zuò）中，專（zhuān）項小組（zǔ）的人員們頭頂（dǐng）烈（liè）日，冒著（zhe）中暑的危險，兢兢業業。嘴唇幹裂（liè）了，喝口水（shuǐ）潤潤；皮膚曬傷（shāng）了，衝（chōng）衝（chōng）冷（lěng）水繼續幹！他們是在（zài）用腳步丈量（liàng）著腳下的土地，用汗水澆灌委托人的期（qī）望。 　　整個（gè）調查工作曆時數月，在對該資產進行了多（duō）方勘查和了解後，綜（zōng）合（hé）成功拍（pāi）賣（mài）多個破產企業的經驗，分析出（chū）了該（gāi）資產的（de）特點：1、資產（chǎn）龐大，涵蓋（gài）麵廣，即（jí）包括房地產、設備、車輛等（děng）固定（dìng）資產（chǎn），又包括（kuò）債權、股權等無形資（zī）產；2、地理位置位於處沙（shā）坪壩（bà）區，距區文教（jiāo）中心（xīn）僅10分鍾車（chē）程；3、根據市政規劃，該區域的交（jiāo）通及配套將大大得到改善，規劃（huá）中（zhōng）將貫通重（chóng）慶地鐵一號線（xiàn）直通朝天門碼頭，另規劃有雙碑大橋將連通大（dà）江南北，未來交通將非（fēi）常便利；4、濱江地（dì）段綿延數十裏，地（dì）理位置得天（tiān）獨厚。基於（yú）以上分析定位，集成（chéng）拍賣等3家拍賣公司全員（yuán）投（tóu）入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是（shì）艱辛的，尤其對於（yú）“特鋼（gāng）”這樣的超（chāo）大標的（de）。為（wéi）了該資產的成（chéng）功拍賣，同時為（wéi）了使（shǐ）競（jìng）買人盡量全麵（miàn）的了解標的，三家（jiā）拍賣公司都（dōu）做（zuò）出了細（xì）致（zhì）的準備工（gōng）作，投入了（le）大量（liàng）的人（rén）力、物力、財力，深入了解（jiě）標的情況，製作（zuò）出詳盡的文（wén）字、圖表、圖片（piàn）資料，多次走訪有關（guān）部門了解背景資料，根據標的特殊情況製定了立足（zú）本（běn）地（dì）的宣（xuān）傳策略，將宣傳（chuán）對象定在房地（dì）產開發（fā）商和投資商之（zhī）中，積極通（tōng）過自有（yǒu）的客戶平（píng）台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家（jiā）單位（wèi），帶領數十（shí）家實地（dì）勘查，並跟（gēn）蹤谘詢，幫助（zhù）其解（jiě）決政策（cè）、規劃等方麵的問（wèn）題。 　　經過一年多的整體策（cè）劃（huá）和招商宣傳，鎖定了幾家意向較強的潛在競買人，並與他們進（jìn）行了（le）積極（jí）的溝通。 金石為開 　　經過一年（nián）半（bàn）的努（nǔ）力，並通過（guò）3家拍（pāi）賣公司商（shāng）議以及與清算組領（lǐng）導的積極溝通，拍賣會定於2007年（nián）7月9日正式舉（jǔ）行，集成拍賣以及（jí）共同參與拍賣的其他兩家拍賣公司對此信（xìn）心十足。前期（qī）的辛勤（qín）工作功不（bú）可（kě）沒，在分析總結了前（qián）期（qī）的工作後（hòu），更加堅定了“親本地（dì）、麵全國”招商路線，最（zuì）後鎖定實力比較雄厚、知名度較高（gāo）的50餘家房地產（chǎn）開發企（qǐ）業及投（tóu）資商寄送了項目資料，並逐一向他們介紹詳細（xì）情況，了解反饋信息，集成拍賣董事長也親自多次走訪（fǎng）我市實力雄厚的企業集團和房（fáng）地產開發（fā）公司進行（háng）推介（jiè）。 　　本次（cì）拍（pāi）賣，由於組織（zhī）嚴密、操作規範、監督有力，使整個拍（pāi）賣過程（chéng）始終處（chù）於“公開、公平、公正（zhèng）”的氛圍之中。7月9日的拍賣會上各位競買人均表現得信心十足，而（ér）與會的拍賣人（rén）心中（zhōng）確非常緊張，因為我（wǒ）們清楚（chǔ）的知道，我們肩負的是（shì）社會的（de）重托，隻要沒到落槌的一刻，我們都應該（gāi）提起100%的精神。在拍賣師嫻熟的主持下，經（jīng）過激烈的競爭，最終完美落槌（chuí）成交，在這曆（lì）史性的一刻，全（quán）場霎時掌聲（shēng）雷動！我們（men）的努力（lì）得到了（le）回報（bào），我們（men）的（de）汗水沒有白（bái）流（liú），我們（men）最終（zhōng）不（bú）負委托人的重托、不負社會（huì）的期望！我們用汗水書寫曆史！ 　　集成拍賣與其（qí）他兩家拍賣公司積（jī）極合作（zuò），在（zài）“特鋼（gāng）”破產資產的拍賣中總結出了（le）很有針對（duì）性的策（cè）劃方案，同時很（hěn）好的把（bǎ）握了“招商（shāng）”這一關鍵因素，最終使（shǐ）該標（biāo）的拍（pāi）賣成功而且拍得精彩（cǎi），成為我市拍賣曆史上標的額最大的一宗國有破產財產處置。 　　集（jí）成拍賣公司成立（lì）以（yǐ）來執槌的（de）重慶特殊鋼（集團）有限責任（rèn）公司破產資產、重慶（qìng）鍋爐總（zǒng）廠（chǎng）、燈泡（pào）工業公司、重慶輪胎總廠（chǎng）破產資產、重慶華（huá）樺實驗學校等破（pò）產資產的相繼（jì）成功（gōng）拍賣，不僅進一步規範了國有涉（shè）訟、破（pò）產財產的轉讓行為，而（ér）且最大化地挖掘了（le）“價值發現”潛力（lì），較好（hǎo）地實現了國有（yǒu）資產（chǎn）的保值增值。集成在充分分析市場同時總結過去成（chéng）功拍（pāi）賣會（huì）的經驗，以敬業的精神勵精圖治（zhì），最終成就了今天的成績（jì），形成了（le）擅長處（chù）置特大標的的特長，在（zài）重慶的拍賣業開（kāi）辟出一片自己的天（tiān）空（kōng）。集（jí）成拍賣將秉持這種（zhǒng）精神（shén）在拍賣業創（chuàng）出更加輝（huī）煌的（de）成績。