初春（chūn）時（shí）節，九龍坡區大堰村會議室傳（chuán）出聲聲的唱票聲（shēng）：集（jí）成拍（pāi）賣一票、二票。。。。。在這（zhè）激烈（liè）的競爭（zhēng）中，集（jí）成拍（pāi）賣中標，成為處置大堰村資產的拍賣機構，當處（chù）置領導小組組長宣布（bù）這一結果時（shí），我們心（xīn）情是無比的激動，但是，在這激動（dòng）的背（bèi）後（hòu），有（yǒu）我們的辛勤耕耘（yún）和全體同誌的智慧是分不開的。 　　 　　報紙（zhǐ）上獲知，九龍坡區大堰村發布（bù）邀標公告，邀請有資（zī）質（zhì）的（de）拍賣（mài）企業參加集體資（zī）產的處（chù）置，截止時（shí）間有8家具有實力的拍賣（mài）企業投（tóu）標；其競標著（zhe）重點是（shì）拍賣方案的（de）策劃，並分兩次在村民代（dài）表大會上進行（háng）演（yǎn）講，演（yǎn）講需簡明易懂，突出重點，由（yóu）村民代表（biǎo）和處置小組（zǔ）成員，以無記名的方式投票，得票（piào）數（shù）最多（duō）的拍賣（mài）企（qǐ）業中標。 　　在中標的背後，是凝聚了全體公司人員（yuán）聰明才智和付出辛勤勞（láo）動，在時間緊、任務急（jí）的情（qíng）況下（xià），大家分工合作（zuò），在較短的時間裏交出（chū）了一份（fèn）滿（mǎn）意的拍賣方案；在製作方案前：一是（shì）了解標的物的種類（lèi），標的物種類包含有（yǒu）房產，土（tǔ）地、賓館、農貿市（shì）場（chǎng）、門麵等多種（zhǒng）拍品；根（gēn）據（jù）拍品種類（lèi）我公司分組負責標的物的現場查勘（kān），走訪（fǎng）附近的物業，了解標的（de）物的現（xiàn）狀、租賃情況（kuàng）、物業（yè）環境及（jí）其價值；二是詳細了解拍品的（de）產（chǎn）權情況，有待辦（bàn）證（zhèng）的、有集體（tǐ）產（chǎn）權的、有未向產權部門（mén）遞交資料的、有和鄰（lín）近（jìn）村社共（gòng）管的（de）等產權情況（kuàng）複（fù）雜，我公司針對（duì）拍品的瑕疵在（zài）拍賣（mài）方案中提出我們的（de）建議及解（jiě）決的（de）辦法；三是在宣傳招（zhāo）商方麵，我們不（bú）但在紙質（zhì）的報媒上和網上發（fā）布公告，並在拍品現場組織人員（yuán）發放招商資料的宣傳，利用我公司多年（nián）積澱下來的客戶，進行（háng）針對性的（de）拍品推（tuī）廣；四是集體資產是牽（qiān）涉到（dào）整個（gè）村民的（de）利益，他們（men）擔心價款的（de）安全性，我們在拍（pāi）賣方案中提出了由（yóu）處置小（xiǎo）組牽頭成立共管（guǎn）賬戶，村（cūn）民代表（biǎo）和拍賣（mài）公司監督，保證（zhèng）價款的安全（quán）；五是該村是億元村，也是城（chéng）中村（cūn），村（cūn）民的素質（zhì）參差不齊，為了拍賣會現場秩序的（de）安保問題，我們建議村民選出代表進場監督，邀請（qǐng）當地公安維持現場秩序，為拍賣會（huì）順利（lì）舉行（háng）提出我們的建議；五是成交拍品的交付（fù）和移交，我們建（jiàn）議價款（kuǎn）支付一半後（hòu）交付拍品，同時（shí）在二個工（gōng）作日內（nèi）辦理產權手（shǒu）續；價款是按揭貸（dài）款的，在銀行（háng）放（fàng）款之日交付拍（pāi）品，同（tóng）時在二個工作（zuò）日內辦（bàn）理產權（quán）手續；拍（pāi）賣（mài）方案大家做得嚴謹仔細（xì），考慮全麵，得到（dào）村民的（de）認可，因此，這次（cì）中標是對大（dà）家的褒（bāo）獎。 　　此次拍賣業務是城中村村（cūn）改社的集（jí）體資產，是牽涉到每一個村民的利益，為確保他們的利益，我們（men）將按照我（wǒ）們拍賣（mài）方案中的承諾（nuò），為（wéi）資產（chǎn）最大（dà）化我們（men）將努（nǔ）力的工（gōng）作，為重慶市村改社的集體資產處置（zhì）探索一條穩定、和諧（xié）的路（lù）。