重慶市北（běi）部（bù）新區金（jīn）山大道203號附（fù）128號負1-4號停車用房（fáng）
發布（bù）時間（jiān）：2024-05--29
公示欄根據最高人民（mín）法院（yuàn）《關於人民法院網（wǎng）絡司（sī）法拍賣若幹問題（tí）的規定》第十（shí）六條之規定，網絡司法（fǎ）拍賣的（de）事項應（yīng）當在變（biàn）賣（mài）公告發（fā）布三日（rì）前以書麵或（huò）者其他能夠確（què）認收悉的合（hé）理方式，通知當事人、已知優先購（gòu）買（mǎi）權人。權（quán）利（lì）人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應（yīng）當在網（wǎng）絡司法拍賣平台公示（shì）並說明（míng）無法通知的理由，公示（shì）滿五日視（shì）為（wéi）已經通知。變賣公告重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院（yuàn）將於2024年6月17日10時起（變賣（mài）期為60天，延時的除外）申請執行人依法選（xuǎn）定在重（chóng）慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn））進行變賣，現公告如下：一、變（biàn）賣標（biāo）的物：重慶市北（běi）部新區金山大（dà）道203號附128號（hào）負1-4號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：標的物產（chǎn）權證號：渝（yú）（2016）兩（liǎng）江（jiāng）新區不動產權（quán）第001012700號（hào），房屋建築（zhù）麵積為47.61平方米，房屋套內（nèi）麵積為12.96平方米。房屋證載用途（tú）為停（tíng）車用房。土地使用權用途為其他商服（fú）用地（dì）。土（tǔ）地性（xìng）質為出（chū）讓（ràng），土地使用權日期：2051年09月（yuè）01日。建（jiàn）成時間約為2014年。鋼筋混凝土；標的物現狀為物業使用。評估價：10.58萬元，變（biàn）賣起拍價：5.9248萬元（yuán），保證金：0.6萬元，增價（jià）幅度：0.1萬元（yuán）(以及其（qí）整倍數)。注：在本次（cì）確定的拍賣日3日（rì）前（qián）已通知雙方當事人（rén），現對以上（shàng）無（wú）法確定通知（zhī）被執（zhí）行人的有關情況特此（cǐ）予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通知。具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的（de）風險。變（biàn）賣成交後，由執行法院按實際現狀（zhuàng）進行標的（de）物交付，買受人（rén）可（kě）與網絡（luò）輔助拍賣公司聯係，取（qǔ）得（dé）執行案件法（fǎ）官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。二、本院已委托重慶集成拍賣（mài）有（yǒu）限（xiàn）責（zé）任公（gōng）司在（zài）變賣期間對上述（shù）標的物相關（guān）信息進行（háng）谘詢及組（zǔ）織（zhī）看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.aiekj.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其（qí）委托人（rén）或代理人（rén）必須具（jù）備（bèi）完全民事行（háng）為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有（yǒu）特殊規定的（比如商（shāng）品房限（xiàn）購等），競（jìng）買（mǎi）人應當（dāng）具備規（guī）定的資（zī）格或者條（tiáo）件。因（yīn）不符合（hé）條件參加競買的，由競（jìng）買人自（zì）行承擔（dān）相應（yīng）的法（fǎ）律責任。根據最（zuì）高（gāo）人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十（shí）四條（tiáo）之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和人（rén）員（yuán）不得競（jìng）買並不得委托（tuō）他人代為（wéi）競買與（yǔ）其相關（guān）的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工（gōng）作（zuò）的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工（gōng）作人（rén）員（yuán）及近（jìn）親屬。競買人可（kě）委托代理人（rén）（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）辦（bàn）理委托手續（xù）；競買成功後，競買（mǎi）人（法（fǎ）定代表人、其他組（zǔ）織的負責人（rén））須與（yǔ）委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理（lǐ）人的個（gè）人行（háng）為。因（yīn）不符合條件（jiàn）參加競買的，由競（jìng）買（mǎi）人自行（háng）承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。四、變（biàn）賣方式（一）競買（mǎi）人需要先報名繳（jiǎo）納等同於標（biāo）的物變賣價全款（kuǎn）金（jīn）額（é）的變賣預繳款，才能取得變賣參與資（zī）格；至少一人（rén）報名且出價不低於變賣（mài）價（jià），方可（kě）成交。（二）網絡司法變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間（jiān）出價（jià），則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計（jì）時；24小時競價周期內，其他變（biàn）賣報名（míng）用戶可加（jiā）價參與（yǔ）競買，競價結束前5分（fèn）鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動向後延時5分（fèn）鍾（循環往複至最後5分鍾（zhōng）內（nèi）無人出價（jià））。五、特別提醒：1、本（běn）次變賣標的物標（biāo）的（de）物有（yǒu）查（chá）封（fēng）。標的物現狀為物業使用。提請競買（mǎi）人自行了解並承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣範圍不包含（hán）室內（nèi）可（kě）移動物品（pǐn）。已通（tōng）知案件申請人和被執（zhí）行人。變賣成交後，由執行法院按標（biāo）的（de）物現狀進行交付。2、請（qǐng）競（jìng）買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標（biāo）的物調（diào）查情況（kuàng）表》等（děng）材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分（fèn）了解標的物現狀和（hé）瑕（xiá）疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競（jìng）買本項目（mù）。3、標的物麵積（jī）最終（zhōng）以國（guó）土房管部門實（shí）測為準。標（biāo）的（de）物（wù）證載（zǎi）地（dì）址與（yǔ）現地址（zhǐ）不一致的（de），最（zuì）終以國土房管部（bù）門辦證為準（zhǔn）。如買（mǎi）受人今後辦理《不（bú）動產權證（zhèng）》的（de）證（zhèng）載位置、麵（miàn）積、用（yòng）途與法院出具的（de）法律文（wén）書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬（shǔ）登記管（guǎn）理部門（mén）確（què）定（dìng）的位置（zhì）、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑（píng）法院（yuàn）出（chū）具的《執行裁定（dìng）書》等確認（rèn）權屬的法律文書及《成交確認書（shū）》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在（zài）變賣（mài）標的物具（jù）備辦理（lǐ）過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過（guò）戶時（shí），交易雙（shuāng）方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的（de）稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營（yíng）業稅及（jí）附加、土（tǔ）地增值稅（shuì）、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花（huā）稅等）須由買受人（rén）先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向法院申（shēn）請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能（néng）部門（mén）進（jìn）行了解，拍賣人（rén）不承（chéng）擔（dān）一（yī）切責任（rèn）。5、該標的（de）如若存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向（xiàng）相關部門（mén）了解。變賣成交後，由買受人自行（háng）辦（bàn）理相關手（shǒu）續及辦（bàn）理移交（jiāo）過戶時可能涉（shè）及的包括但不（bú）限於物管費、水、電（diàn）等欠費均由買受人全額（é）承擔。6、標的物以實物現狀（zhuàng）為準（zhǔn），本（běn）院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人（rén）在報名（míng）前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容（róng），認真查看標的（de）物，充分了解標（biāo）的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策（cè）規定。競買人完（wán）成報名手續，即視（shì）為對變賣標的物完全了解並接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。7、標的所屬小區業主（zhǔ）在同等條件下享有（yǒu）優先（xiān）購買權。競買人主張（zhāng）優先購買權（quán）的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為放（fàng）棄。8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行負（fù）責妥（tuǒ）善維護、管理。如標（biāo）的（de）因故（包括（kuò）不可（kě）抗（kàng）力因素）毀損滅失（shī）或者（zhě）發（fā）生安全事故（gù）和涉（shè）及其（qí）它隱患造成的（de）後果和損失，由買（mǎi）受（shòu）人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一切經（jīng）濟損失（shī）。9、變賣成（chéng）交後（hòu），若遇有（yǒu）與（yǔ）在先負（fù）擔在拍賣標的物上的權（quán）利相衝突的（de）情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以（yǐ）及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相（xiàng）關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或通（tōng）過（guò）訴訟（sòng）等（děng）法定程序依法解決（jué）。10、買受人付款後（hòu）應及時與（yǔ）法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法（fǎ）律責任。11、參加（jiā）競買的人應當遵守（shǒu）《變賣（mài）公告》、《變賣須知》等規（guī）定，不得阻擾其他（tā）競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競（jìng）拍價（jià）格，嚴禁競買人（rén）惡意串（chuàn）標（biāo），上述行為一（yī）經發現，將（jiāng）取（qǔ）消其競（jìng）買資（zī）格（gé），並追究相關的法律責任（rèn）。12、法院有權依（yī）法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣（mài）若幹問（wèn）題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台（tái）將生（shēng）成（chéng）相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行（háng）核對確認。六、對上述標的權屬有異議者，請（qǐng）於變賣競價程序開始前與本院聯係。七、與本標（biāo）的物（wù）有利害（hài）關係（xì）的當事人可參加競（jìng）拍，不參加（jiā）競拍（pāi）的請關注本（běn）次（cì）變賣活動的整個過程。八、競買人報名參與變賣時，網（wǎng）拍係統（tǒng）將（jiāng）通過競買人賬戶凍結相（xiàng）應資金作為應繳的變賣預（yù）繳款（kuǎn），變賣（mài）結（jié）束後未能（néng）競（jìng）得者（zhě）凍結的變賣預繳款自（zì）動解凍退（tuì）回，凍結期間不計利息（xī）。本（běn）標的物競得者原凍結的變賣預（yù）繳款自動轉入法院指定賬戶（hù）。九、如果成（chéng）交價等（děng）於變賣預繳款，則無需（xū）另（lìng）外支付餘款；如果成（chéng）交價（jià）高（gāo）於變賣預繳款，高出（chū）部分的變（biàn）賣餘款請在變賣成交之日起10日（rì）內繳納，可通（tōng）過銀行付（fù）款或者網上支付，詳細請谘詢法院（yuàn）：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定（dìng）賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：中國光大銀（yín）行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686035617）。2、未成（chéng）交（jiāo）的，競（jìng）買人通過（guò）網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自（zì）動解（jiě）凍，凍結期（qī）間不計（jì）利息。十、司法變賣因（yīn）標的物（wù）本身價值，其變（biàn）賣（mài）預繳款（kuǎn）、成交價格相對較高的。競（jìng）買（mǎi）人參與競（jìng）拍，支付變賣（mài）預繳款及餘款（kuǎn）可能會碰（pèng）到（dào）當（dāng）天（tiān）限額無法（fǎ）支付的（de）情況，請競（jìng）買（mǎi）人根據自（zì）身情況選擇網上充值銀（yín）行。特別提醒：競買（mǎi）人在變賣競價（jià）前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標（biāo）的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。谘詢電話（huà）&自助預約：集成拍賣電話：400-962-2283集成拍賣網站：www.aiekj.com集成拍賣微信公眾（zhòng）號：“集成拍（pāi）賣”重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院：023-63920417重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重（chóng）慶（qìng）市渝中區經緯大（dà）道486號重慶市高（gāo）級人民法院監（jiān）督電話：023-67673543 023-67673378淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870 重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院二〇二四年六月（yuè）一日 變（biàn）賣須知
重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院將於（yú）2024年（nián）6月17日10時（shí）起（變賣期為60天，延時（shí）的（de）除外）申請執行人依法選定在（zài）重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）對 重慶（qìng）市北部新（xīn）區金山大道203號附（fù）128號負1-4號停車（chē）用房。按現狀（zhuàng）依法進行公開（kāi）變賣。現就有關的網上變（biàn）賣事宜敬告各位競買（mǎi）人：
本《變賣須知》根據《中華人民共（gòng）和國民事（shì）訴訟法》、《最高人（rén）民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等（děng）相（xiàng）關（guān）法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知的（de）全部（bù）內容。
本（běn）院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在（zài）變賣期間對上述標的物相（xiàng）關信息進行（háng）谘詢及組織看樣等工（gōng）作，請撥打集成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或（huò）登錄集成拍賣網站www.aiekj.com、或下載集成拍賣（mài）手機（jī）APP、關注集成拍賣（mài）微信（xìn）公眾（zhòng）號完成自助預約（yuē）。
三、本次（cì）變賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動（dòng）具備（bèi）法（fǎ）律效力。參加本（běn）次（cì）變（biàn）賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行（háng）為（wéi）承擔法律責任。
四、凡具備完全民事（shì）行為能力的自然人和法人均可（kě）參加競買（mǎi）。可委（wěi）托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向人民法（fǎ）院辦理委（wěi）托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同（tóng）到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手（shǒu）續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向本（běn）院（yuàn）提交合法有效的證（zhèng）明（míng），資格經法院（yuàn）確認後方能進行委托。
不符合（hé）條件參加競（jìng）買的，競（jìng）買（mǎi）人（rén）自行（háng）承擔相應的法律責任。五、與本標的物有（yǒu）利害關係的當事人可參加競拍，不（bú）參加競（jìng）拍的請關注（zhù）本次變賣（mài）活動的整（zhěng）個過程。六、本次變（biàn）賣活動，變賣期為60天，如有競（jìng）買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周（zhōu）期內，其他（tā）變（biàn）賣報名（míng）用戶可加價（jià）參與競買，競（jìng）價結束前5分鍾內（nèi）如有人出價，則（zé）係（xì）統自動向（xiàng）後延時（shí）5分（fèn）鍾（循環往複至最後5分鍾（zhōng）內無人出價（jià））。七、競買人在辦理競（jìng）買（mǎi）登記手續（xù）後，領取電（diàn）子競價賬（zhàng）戶信息通知單（內有競（jìng）買人用戶名及密碼），並在競價會（huì）結束前（至（zhì）少提前30分鍾）登錄《人（rén）民（mín）法院訴訟資產網競（jìng）價交易（yì）係統》進行（háng）密碼修（xiū）改、模擬競價（jià）、身份驗證等（děng）相（xiàng）關手續（xù）後參與競價。若未在（zài）規（guī）定時間內登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由（yóu）競（jìng）買人承擔相應責任。本場（chǎng）變（biàn）賣采用在（zài）互聯網上進行電（diàn）子競價方（fāng）式，即（jí）：競買人在（zài）規定的時間（jiān）裏，通過競價交易係統輸入報價，按（àn）照（zhào）價格優先、時間優
